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(出租)中动动漫基地 中动商场部分及写字楼招商


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关键字:(出租)中动动漫基地 中动商场部分及写字楼招商 2015-6-14

 

中动·动漫基地







企业简介
山东中动文化传媒有限公司是一家面向海内外,集“产”、“学”、“研”、“服”于一体的专业动画创作、培训、研发机构,业务范围主要包括动漫原创、动漫外包、动漫广告、动漫游戏、动漫出版发行、动漫衍生品开发等。被认定为国家动漫企业和高新技术企业。

近几年中动投资或参与制作的作品有《美食大冒险》,《我和我的机器人》,《Tayo》,《大头儿子小头爸爸》,《大圣归来》等国内外众多知名作品;已有韩国,西班牙,台湾等十几个国家和地区与中动合作过项目,中动制作的作品有50多个国家和地区800家以上的电视台播出过。中动在潍坊打造了动漫基地项目,为山东省重点文化产业项目,山东省数字出版园区,潍坊市文化产业示范基地,潍坊市十大重点工程,高新区实施新兴高端产业发展“63513”全省示范工程的重点项目等多项荣誉。



二、园区简介

中动·动漫基地——位于潍坊高新技术开发区中心区核心位置,紧邻高新技术开发区管委会、行政审批服务中心,是潍坊市高新区重点发展的产业项目。

为满足各类企业发展,动漫基地将打造和完善包括蓝幕影棚、动作捕捉、专业音效、集群渲染服务器在内的多种专业动漫制作设施。致力于以技术服务企业、业务服务企业、平台服务企业,以产业基地、产业聚集区为发展模式,实现业务、信息和技术资源的共享。凭借一流水平的产业配套设施、优美的环境、优惠的政策,吸纳国内优秀动漫企业、人才以及适合入园的企业来此创业。

该项目占地30亩,总建筑面积88217.62㎡。总投资4.5亿元。以四栋塔楼及裙楼商业部分组成,分两期进行开发建设,项目一期,占地9.5亩,总建筑面积20509.62㎡,为2栋38.3米高的11层“中动公寓”,面积90-150㎡不等。2013年12月份全部交付使用。项目二期,占地20.5亩,总建筑面积67708㎡,其中,东侧为68米高的17层“中动大厦B座”,建筑面积15577㎡(5-17层);西侧的为75米高的19层“中动大厦A座”,建筑面积15634㎡(5-19层);底层的4层为“中动衍生品商场”(大厦A、B座底部商业部分),建筑面积23524㎡以及约12973㎡的地下2层停车位场。2017年12月份全部交付使用。

三、园区规划

整个项目以现代简约的风格诠释,强调垂直线条,理性、大气。采用实墙与玻璃幕墙的相结合的设计搭配风格,加以衍生品商场的流线波浪造型,带动高层的变化,形成流动的空间感受,勾画出了建筑群灵活跃动的特质,给传统意义上的现代简约风格增添了不同凡响的一笔。动漫基地项目独具风格的建筑造型,引进了国际化的规划设计,最新的建筑技术,为潍坊市打造一处高水准的文化产业示范基地,实现国家级动漫产业基地的形象工程。

为使建筑具有特殊性,色彩的运用采用“少即是多”的思想,高层外墙以浅灰色真石漆为主,底层商业采用灰色花岗岩加以对比。利用材质的质感及立面上的各种建筑符号,形成典型、丰富、美观的风格形式。使该建筑与周边环境形成有机和谐的整体。

四、交通

该项目坐落于潍坊市高新区,位于健康街以南,惠贤路以西,东至青银高速、309国道,西至潍县中路、金马路,6路、33路、77路等多辆公交车经过。位置优越,交通便捷。


五、周边配套

政府部门:潍坊市政府,高新区管委会、行政审批服务中心,潍坊市车管所

企业:潍坊软件园,歌尔电子开发园区,山东呼叫中心产业基地,电子商务产业园、地理勘探中心,潍柴物流园,清新家居广场,银座家居城,中百益家园

学校:高新区英皇国际幼稚园、高新区理想双语幼儿园,北海小学、高新双语小学,东明中学,潍坊学院等

六、招商范围

1-4层中动商场部分及写字楼

七、重点招商企业:文化类、创意类、高端科技类、金融类企业



配套服务类企业:广告企业、策展企业、营销代理企业、室内设计企业、形象设计企业、书吧、茶吧、健身会所、休闲会所、餐饮、金融、高端科技

文化创意企业:动漫人才培训、数字出版人才培训、电子商务人才培训企业、手工工作室、创意设计企业、个人工作室、国际版权交易中心、拍卖行

八、优惠政策

招商优惠政策

(一)房租优惠政策
根据入园企业情况享受一事一议的房租优惠政策。

(二)服务支持

1.组建“一站式”服务中心,为入住企业提供一个高效、便捷的服务环境。

2.组建动漫游戏公共技术平台,提供包括渲染、扫描、动作捕捉、非线性编辑等动漫游戏专业需要的技术支持服务,通过公共技术平台的运营,最大限度地减轻园区内企业的运营负担。

3.品牌的打造和上下游产业链的打造。建立动漫游戏专业教育培养基地和联盟,广泛吸纳全国范围内的教育培训机构,提供培训场地和实训基地。

4.项目招商入驻的企业可享受园区定向、优先输送专业对口人才的服务。

5.招商入驻的企业符合高新技术、总部(分支机构)、小微企业、动漫、大学生创业等条件的,享受国家、省、市、高新区及相关部门各项相关优惠政策;

6.入园企业享受潍高发【2001】26号文件,免交行政事业性收费;享受软件园的同等政策;

7.企业入园后自工商注册登记之日起,3年内企业所得税地方留成部分返还50%;对投资规模大、效益好的企业,一事一议;

8.招商入驻的企业引进的高端技术人才享受潍坊市、高新区有关激励、补助政策,解决孩子就地上学及落户的问题;同时,高层次人才在孵化器项目内新创办企业,享受潍坊市、高新区的补助及优惠政策。

9.提前签订意向合同的入园企业可优先、优惠使用园区停车场、会议室等配套设施;优先、优惠使用园区配套的多种专业设施;优先享受园区内业务共享、信息共享和技术资源的共享的平台;优先、优惠享受各项服务;

10.招商入驻的企业可获得园区订单式人才培训服务和企业内训服务;


(出租)中动动漫基地 中动商场部分及写字楼招商

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